Aktuelle Objekte | Immobilienvermittlung Heiner Hüsing

• Immo-Nr AL337
• Nutzungsart Wohnen
• Vermarktungsart Kauf
• Objektart Haus
• Objekttyp Ferienhaus
• PLZ 48488
• Ort Emsbüren / Gleesen
• Land Deutschland
• Wohnfläche 119 m²
• Nutzfläche 20 m²
• Grundstücksgröße 500 m²
• Anzahl Zimmer 4
• Anzahl Badezimmer 2
• Befeuerung Gas
• Heizungsart Zentralheizung
• Etagenzahl 2
• Baujahr 1972
• Kabel Sat TV Ja
• Stellplätze 1
• Terrasse Ja
• Kaufpreis 79.000,00 €
• Außen-Provision 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.

Der Wohnbereich des Hauses ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die im Kaufpreis enthaltene Küche ist modern und funktional eingerichtet, so dass Sie hier köstliche Mahlzeiten zubereiten können, um sie anschließend gemeinsam am Esstisch zu genießen.

Der Dachstuhl wurde 1996 aufgebaut.

Folgende Arbeiten wurden 1999 ausgeführt (Kernsanierung):
- Integration der Terrasse ins Haus als Küche
- Das Haus wurde außen verklinkert
- Austausch und Neueinbau aller Türen und Fenster
- Komplette Neueinstallation von Strom, Wasser und Heizung

Für praktische Vorteile sorgen ein Carport und ein Abstellraum im Freien, die genügend Platz für Ihre Fahrzeug und sonstige Gegenstände bieten. Eine zusätzliche Holzhütte mit Außengrill eröffnet Ihnen die Möglichkeit, gesellige Grillabende zu veranstalten und die warmen Sommerabende im Freien zu verbringen.

Doch das ist noch nicht alles - das Ferienhaus steht auf einem Pachtgrundstück, dessen Pachtvertrag nach dem Kauf auf 30 Jahre abgeschlossen wird. So können Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus langfristig verwirklichen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Ob Angeln, Bootfahren, Kanufahren oder Radfahren - hier ist für jeden Outdoor-Liebhaber etwas dabei.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen eigenen Bootssteg anzumieten, um auf der Ems entspannte Bootsausflüge zu unternehmen.

Dieses Ferienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der Natur zu erleben. Ob als gemütlicher Rückzugsort für die Familie oder als Ort der Entspannung und Erholung mit Freunden - hier finden Sie Ihr persönliches Paradies an der Ems.

Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese Chance auf ein unvergleichliches Ferienerlebnis nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Traumhaus in Emsbüren erwartet Sie bereits!

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch: 140,70 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Ausstellungsdatum: 22.08.2023

Gültig bis: 21.08.2033 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von den Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.