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!!! Haus in schöner Lage von Emsbüren !!!

Einfamilienhaus | 131 m² | 6 Zimmer | 48488 Emsbüren

In Emsbüren bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit ca.131m² Wohnfläche auf ein ca.631m² großem Grundstück an. Diese Immobilie wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt und bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die überdachte Terrasse, der Wintergarten und der schön angelegte große Garten laden zum Relaxen oder zum Spielen ein. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 480,20 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 10.01.2023

Gültig bis: 09.01.2033 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von dem Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Details

  • AL327
  • Wohnen
  • Kauf
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • 48488
  • Emsbüren
  • Deutschland
  • 131 m²
  • 55 m²
  • 631 m²
  • 6
  • 4
  • 2
  • Gas
  • Zentralheizung
  • 2
  • 1954
  • Nein
  • 1
  • Ja
  • 220.000,00 €
  • 2,975% Käufercourtage inkl. MwSt.

Bildergalerie

Ausstattung

Aufteilung EG:
- Diele
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Aufteilung OG:
- Flur
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer

Sonstiges:
- Keller
- pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- freistehende Doppelgarage mit Geräteraum

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30/A31/Schüttorfer Kreuz weniger als 10 KM entfernt)! Eine einzigartige und besondere Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit, Ruhe und Privatsphäre!

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Emsbüren. Alle alltäglichen Belange des Lebens sind schnell zu erreichen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten usw.).

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 480,20 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 10.01.2023

Gültig bis: 09.01.2033 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von dem Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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