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!!! Großes Einfamilienhaus mit Garten und Garage !!!

Einfamilienhaus | 180 m² | 8 Zimmer | 48488 Emsbüren

In Emsbüren bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit ca.180² Wohnfläche auf ein ca.850m² großem Grundstück an. Diese Immobilie wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt (Grundsaniert in 1999) und bietet mit seinen 4 Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Die Terrasse und der schön angelegte große Garten laden zum Relaxen oder zum Spielen ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Heizöl / Stückholz

Endenergieverbrauch: 128,7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 29.08.2021

Gültig bis: 28.08.2031 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von dem Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Details

Immo-Nr AL336
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete/ Pacht
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 48488
Ort Emsbüren
Land Deutschland
Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksgröße 850 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung o.A.
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1963
Kabel Sat TV Nein
Terrasse Ja
Mietpreis/ Pachtpreis auf Anfrage
Außen-Provision

Bildergalerie

Ausstattung

Aufteilung EG:
- Diele (barrierefreier eingangsbereich)
- Wohn- Esszimmer mit Specksteinofen
- Küche
- Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Aufteilung OG:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 x Abstellraum

Sonstiges:
- Teilkeller
- Garten mit großer Terrasse
- Garage

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und PKW (A30/A31/Schüttorfer Kreuz weniger als 10 KM entfernt)! Eine einzigartige und besondere Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit, Ruhe und Privatsphäre!

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Emsbüren. Alle alltäglichen Belange des Lebens sind schnell zu erreichen (Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten usw.).

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder stellen Ihnen das Anwesen bei einer Besichtigung vor.

Ein Energieausweis ist vorhanden:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Heizöl / Stückholz

Endenergieverbrauch: 128,7 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Ausstellungsdatum: 29.08.2021

Gültig bis: 28.08.2031 00:00:00

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963

Unsere Objektangaben und/oder sonstige Informationen sind uns von dem Auftraggeber(n) mitgeteilt worden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit schließen wir deshalb aus. Eine Prospekthaftung übernehmen wir somit ausdrücklich nicht.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.